Fusion WDP-Argan : Bredin Prat conseille le belge WDP

La fusion WDP-Argan est un projet de fusion-absorption transfrontalière entre deux sociétés cotées de l’immobilier logistique. Le cabinet d’avocats Bredin Prat conseille la société absorbante, le belge Warehouses De Pauw (WDP) ¹.

Argan, la société absorbée, est cotée à Paris. Si elle aboutit, l’opération devrait être finalisée au cours du premier trimestre 2027 ¹.

Fusion WDP-Argan : deux foncières logistiques cotées

Le projet rapproche deux sociétés de part et d’autre de la frontière franco-belge ¹ :

• WDP, société belge spécialisée dans l’immobilier logistique, cotée sur Euronext Bruxelles ;
• Argan, SIIC (société d’investissements immobiliers cotée) spécialisée dans la logistique en France, cotée sur Euronext Paris.

L’annonce de l’opération présente Argan comme le leader de l’immobilier logistique coté en France ¹. Le régime SIIC est un régime fiscal propre aux foncières cotées françaises : notre article sur la vente du dernier immeuble d’une SIIC en détaille une règle.

Une fusion-absorption transfrontalière : comment elle fonctionne

Dans une fusion-absorption, la société absorbée transmet l’ensemble de son patrimoine à la société absorbante, puis disparaît. Ici, WDP absorberait Argan ¹.

La fusion est transfrontalière parce que les deux sociétés relèvent de deux États différents : la Belgique pour WDP, la France pour Argan.

Les deux sociétés ont établi un projet commun de fusion transfrontalière. Ce document fixe les conditions suspensives de l’opération ¹.

La stratégie européenne de WDP

L’opération s’inscrit dans la stratégie de croissance européenne à long terme de WDP ¹.

Elle réunirait deux plateformes logistiques que l’annonce juge complémentaires. Selon cette même annonce, le portefeuille réuni serait un ensemble européen d’immobilier logistique de premier plan, présent dans huit pays ¹.

Calendrier : une finalisation attendue au premier trimestre 2027

WDP et Argan visent une finalisation de la fusion au cours du premier trimestre 2027 ¹.

L’opération reste soumise à deux séries de conditions ¹ :

• l’approbation des assemblées générales des deux sociétés ;
• la réalisation des conditions suspensives stipulées au projet commun de fusion transfrontalière.

Tant que ces conditions ne sont pas réunies, la fusion reste un projet.

Les avocats de la fusion WDP-Argan

Bredin Prat conseille WDP avec une équipe répartie entre six domaines du droit ¹.

Droit des sociétés

En droit des sociétés (en anglais « corporate »), l’équipe réunit ¹ :

• Clémence Fallet, associée ;
• Vianney Guillet de Chatellus ;
• Armance Amadieu ;
• Guillaume Breton.

Droit fiscal

En droit fiscal, Sébastien de Monès, associé, conduit l’équipe ¹. Il est entouré de :

• Victor Camatta, counsel (titre anglais d’un avocat confirmé qui n’est pas associé) ;
• Emma Bernard ;
• Eva Canzerini.

Droit social et financement

En droit social, interviennent Laetitia Tombarello, associée, et Louis Aluome ¹.

Sur le financement, ce sont Samuel Pariente, associé, et Joséphine Siedel ¹.

Droit public et marchés de capitaux

En droit public, Guillaume Léonard, counsel, travaille avec Anthony Bron ¹.

Sur les marchés de capitaux, Douceline Chabord, counsel, est entourée de Sébastien Caciano ¹.

Les autres conseils de WDP

Aux côtés de Bredin Prat, Eubelius et Deloitte conseillent également WDP ¹. Sur Deloitte, lisez aussi notre article sur la cooptation de quatre associés chez Deloitte Société d’Avocats.

Ce que la fusion change pour un actionnaire particulier

Un particulier qui détient des actions Argan est directement concerné. Dans une fusion-absorption, les actionnaires de la société absorbée reçoivent en principe des titres de la société absorbante.

Si la fusion aboutit, il détiendrait donc des titres d’une société belge cotée à Bruxelles. Les dividendes lui seraient versés par une société étrangère, ce qui peut changer leur traitement fiscal.

Le vote en assemblée générale est le moment de faire ce point, avec un conseil qui connaît l’ensemble de son patrimoine.

Pour aller plus loin

D’autres opérations récentes ont mobilisé des équipes d’avocats comparables : lisez nos articles sur le rachat de Micromania et sur l’entrée de Defacto Technologies dans le groupe Siemens.

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Information à caractère général. Toute mise en œuvre nécessite une analyse personnalisée par un ingénieur patrimonial.

Les éléments fiscaux mentionnés sont ceux en vigueur à la date de rédaction et susceptibles d’évolution.

Article rédigé le 29 juillet 2026.